Leistungen
Das sieht der Eigentümer
- Wirtschaftsplan
- Hausgeldabrechnung
- Eigentümerversammlung
- Anwesenheitspflicht prüfen
- Individuelle Leistungen
Das sieht der Verwaltungsbeirat
- Veranlassen von Instandhaltungs- & Instandsetzungsarbeiten
- Preisanfragen
- Ausschreibungen
- Beratung
- Vergaben
- Rechnungskontrolle
- Belegprüfung
- Vorbereitung von Eigentümerversammlungen
- Ortstermine
- Beiratsgespräche
- Korrespondenz & Verträge
- Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
- Mahnwesen beim Zahlungsverzug
Diese Leistungen sieht der
Eigentümer nicht
- Kaufmännische Leistungen
- Rechnungskontrolle
- Mtl. Sollstellungen der Einnahmen & Ausgaben
- Mahnwesen mit Erweiterung von Klagen
- Verwaltung der Wohngelder & Rücklagenbildung
- Anweisungen von Zahlungen
- technische Leistungen
- vorbereiten und veranlassen von Handwerkerarbeiten
- Ausschreibungen
- Nachhalten von Terminen
- Einweisen der Hausmeister
- Beschaffung von Genehmigungen
- Abschluss von Wartungs- & Versicherungsverträgen
- Organisieren von TÜV und Blitzschutzprüfungen
- Bearbeitung von Schlüsselbestellung
- Schadensmeldung bei Versicherungsfällen
- Beauftragung von Sachverständigen
- Kennen und Beachten von DIN-Bestimmungen
- Landesbauordnungen
- Druckbehälterverordnungen
Allgemeine Verwaltung
- Korrespondenz mit Eigentümern
- Verhandeln mit Eigentümern, Hausmeistern und Lieferanten usw.
- Behördengänge
- Erstellung von Beschlussniederschriften
- Bearbeiten von Beschwerden
- Maßnahmen zur Fristenwahrung bzgl. Rechtsstreiten
- Abschluss von Verträgen
- Terminbestimmungen
